Rodinné finance

Většina Čechů minimálně jednou za život řešila dilema, zda si dlouhodobě pronajmout byt nebo raději investovat do pořízení vlastního bydlení. Obě varianty mají samozřejmě své pro i proti. Při rozhodování mezi nájemním bydlením a pořízením vlastní nemovitosti na hypotéku většina lidí srovnává výši tržního nájemného s měsíční splátkou hypotéky. Která z částek je aktuálně vyšší? Kde se aktuálně více vyplatí bydlet v nájmu a kde splácet hypotéku?

Zájem o hypotéky stále trvá. A to i přes vyšší úroky a vysoké ceny nemovitostí, říká aktuální průzkum České bankovní asociace a výzkumné agentury Ipsos. Objem nově poskytnutých hypoték v prvním čtvrtletí letošního roku klesl z loňského rekordu pouze o 8,6 % na 72,5 mld. Kč. Celkový dluh obyvatel České republiky dále roste a lidé úvěry více pojišťují.

Hypotéku je dobré uzavřít do čtyřiceti let věku. Takoví žadatelé si totiž můžou sjednat až třicetiletou dobu splatnosti a díky tomu platit nižší měsíční splátky. Ti, co se rozhodnou pro hypotéku například až v padesáti letech, musí počítat s kratší dobou splatnosti i vyššími měsíčními splátkami. Nejmírnější podmínky pro získání úvěru platí u žadatelů do 36 let.