Rubriky


Náš tip





Newsletter

Přihlaste se k odběru zde.
 

Karel Kotoun, Accenture ČR: Průměrná sazba hypoték může vyšplhat až k 6 %. O pořízení bytů a dalších nemovitostí bude ale stále zájem jak od Čechů, tak zahraničních investorů

Doba levných hypoték je za námi. Česká národní banka (ČNB) na konci prosince opět zvýšila základní úrokovou sazbu. I když většina bank zatím s dalším zdražováním hypoték vyčkává, dle mého odhadu to ale nevydrží dlouho a sazby hypoték porostou. Průměrná sazba hypoték může vyšplhat až k 6 %. Hlavním důvodem jsou další avizovaná zvýšení úrokových sazeb ze stran centrální banky.

Vlastnictví nemovitosti je v Čechách považováno za hlavní investici. Navíc se v ČR daří velmi dobře vzhledem k nákladům na život v porovnání s ostatními zeměmi EU. Lidem žijícím v Česku tak zůstane na konci měsíce na účtu procentuálně více peněz z výplaty, proto bude zájem o pořízení nemovitosti stále velký. A to nejenom v občanů ČR, ale i cizinců, pro které je Praha a další tuzemské lokality zajímavou investiční volbou.

Na ceny bytů bude mít vliv také inflace. A i proto ČNB sleduje takzvaný CPIH, neboli experimentální cenový index se zahrnutím cen starších nemovitostí. Důvodem je, že v současném indexu spotřebitelských cen není dostatečně zahrnuta změna ceny nemovitostí. I proto je ČNB aktivnější ve zvedání úrokových sazeb v porovnání se svými protějšky ze zahraničí. Růst cen, tak bude hrát hlavní roli i pro ceny nemovitostí.



Čtěte také

marketing Pravidla pro získání hypotéky pro OSVČ a podnikatele

marketing Nepodceňujte přípravu na refinancování hypotéky

marketing Air Bank v hypotékách šlápla do pedálů. Nově pokryjí už většinu účelů, včetně výstavby rodinného domu, rekonstrukce nebo koupě bytu od developera

marketing Poměr příjmů a zadlužení nebude mít na získání hypotéky takový vliv jako nutnost mít dost našetřeno

marketing Úrokové sazby hypoték budou v příštím roce atakovat 5 %. U nejběžnější pětileté fixace může splátka vzrůst o třetinu

marketing Hypotéky dál podražují, jejich průměrná úroková sazba roste ještě rychleji, než odborníci očekávali. V září dosáhla 2,57 %

marketing Prodej nemovitosti zatížené hypotékou je dnes zcela běžný. Původní úvěr kupující nepřebírá, sjednává si nový

marketing Hypotéka nebo stavební spořeni? 3 příklady, kdy se více vyplatí „stavebko“