Rubriky


Náš tip





Newsletter

Přihlaste se k odběru zde.
 

První budova z portfolia ČS nemovitostního fondu je v prodeji

Secesní budovu z konce 19. století kupuje od ČS nemovitostního fondu Ostravsko-opavské biskupství se sídlem v Ostravě, které chce nemovitost dlouhodobě spravovat. Prodejem budovy Antonína Macka začal ČS nemovitostní fond plánovanou obměnu vybraných nemovitostí, které již dosáhly stanoveného investičního horizontu, nebo nejsou v souladu se současnou investiční strategií fondu.

„Nemovitostní portfolio aktivně spravujeme tak, aby z toho profitovali naši klienti. Investice do budovy Antonína Macka již za 8 let přinesla maximum toho, co jsme očekávali. Aktuální parametry nemovitostí již však nekorespondují se současnou investiční strategií fondu. Jedná se zejména o malý rozsah pronajímatelné plochy, lhůtu držení nemovitosti v portfoliu fondu a celkový charakter budovy,“ řekl Martin Skalický, předseda představenstva investiční společnosti REICO ČS, která ČS nemovitostní fond spravuje.

Podmínky prodeje budovy z portfolia ČS nemovitostního fondu jsou v souladu s nezávislými znaleckými posudky používanými při oceňování budov portfolia fondu. Prodejní cenu fond po dohodě s kupcem nezveřejňuje, ale koresponduje s její tržní hodnotou. Díky tomu a vzhledem ke skutečnosti, že se jedná o relativně malou nemovitost, bude mít její prodej na aktuální výnosnost fondu neutrální vliv.

Budova Antonína Macka v Ostravě se nachází v centru Ostravy. V roce 2001 byla kompletně zrekonstruována a ve stejném roce získala ocenění „Dům roku 2001“. Nabízí dvě maloobchodní jednotky v přízemí, kanceláře v 1., 2. a 3. patře a byty ve 4. patře. V majetku ČS nemovitostního fondu byla od roku 2007. Celková pronajímatelná plocha je 1355m2 a obsazenost nemovitosti je 97 %. Mezi hlavní nájemníky budovy patří cestovní kancelář Fischer, která zde umístila call centrum pro celou Českou republiku a retailový nájemce Těšínské jatky.



Čtěte také

marketing Vyplatí se solární energie? Ukáže webová aplikace E.ON Solar

marketing Úvěr na bydlení – kde ho sehnat a na co se dívat?

marketing Podle Realitní společnosti České spořitelny se stále vyplatí koupit byt jako investici

marketing Na chalupáře může po návratu po zimě čekat nepříjemné překvapení

marketing 5 tipů jak dobře nakupovat nemovitosti

marketing V ČR se nejlépe prodávají malé byty

marketing Koupit byt jako investici se stále vyplatí

marketing Češi se již nebojí experimentovat s alternativními stavbami